Адвокатське бюро "Валентини Журавель"

📧Пам’ятка з оподаткування при здійсненні купівлі-продажу🏡квартири/ будинку.

ПРОДАВЕЦЬ за загальним правилом 💰сплачує:
🏷податок на доходи фізичних осіб – 5% (громадяни України) або 18% (іноземці);
🏷військовий збір – 1,5%.

Винятки:
💰 ПДФО та військовий збір❌НЕ сплачується:
🏷 один продаж протягом звітного податкового року квартири/будинку за умови, що це майно перебуває у власності понад 3️⃣ роки;
🏷 один продаж протягом звітного податкового року квартири/будинку, що отримані у спадщину.

ПОКУПЕЦЬ 💰сплачує 1% - збір до Пенсійного фонду.

ПОКУПЕЦЬ ❌НЕ сплачує цей податок у разі:
🏷 придбання квартири/будинку вперше;
🏷 перебування на квартирному обліку.

     За вчинення нотаріальних дій при здійсненні купівлі-продажу квартири чи будинку сплачується 💰 державне мито – 1%.

❗АЛЕ державне мито ❌НЕ сплачують:
↪ громадяни, зараховані до 1-4 категорій осіб, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи;
↪ особи з інвалідністю внаслідок Другої світової війни та сім’ї воїнів (партизанів), які загинули або пропали безвісти і прирівняні до них в установленому порядку особи;
↪особи з інвалідністю I та II груп.

❗Якщо одна сторона звільняється від сплати державного мита, то воно сплачується другою стороною, яка не звільнена від сплати державного мита, або пропорційно за домовленістю сторін.

❗Якщо обидві сторони звільнені від сплати держмита, то воно взагалі не сплачується.

💰Податки та 💰збори вираховуються від ціни об’єкта, зазначеної в договорі, але не нижче його оціночної вартості.

    Адвокати нашого бюро займаються супроводом під час укладання таких угод та визнання їх недійсними.